Investir · 08090
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent (08090)
Faut-il investir à Saint-Laurent ? Prix médian 2 485 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 485 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 593 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 485 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA FONTAINE | — | 500 € | 4 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5A VIVIER GUYON | 133 m² | 257 000 € | 1 933 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 25D RUE DES GENETS | 149 m² | 219 000 € | 1 470 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LA VIEILLE ISLE | — | 5 600 € | 7 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 3 HAUT DE BEYCORS | 126 m² | 270 000 € | 2 143 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 25 RUE DES GENETS | 140 m² | 82 000 € | 586 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DES HOUIES | 67 m² | 115 000 € | 1 717 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 4 €/m² |
| 27 mai 2025 | Local | LES TREMBLOTS | 1 m² | 15 000 € | 15 000 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 5187 LA GARENNE | 267 m² | 550 000 € | 2 060 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent
201 m²
8,0/10450 000 €
180 m²
7,9/10444 000 €
233 m²
7,9/10575 000 €
55 m²
7,8/1015 000 €
65 m²
7,7/10250 000 €