Investir · 08800
Rendement, marché et risques à Deville (08800)
Faut-il investir à Deville ? Prix médian 645 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Deville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
645 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Deville en 2023
Rendement brut
12,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Deville :
Le rendement locatif brut indicatif à Deville avoisine 12,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Deville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Deville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (645 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5246 TERRE LAMINETTE | 76 m² | 155 000 € | 2 040 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 697 GRAND RUE | 80 m² | 25 000 € | 313 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 326 RUE DE LA VERTE FEUILLE | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 36 RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 70 m² | 40 000 € | 572 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 5326 ENTRE LES CHEMINS | 22 m² | 69 000 € | 3 137 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 311 GD RUE | 80 m² | 78 000 € | 975 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 40 RUE DE LA MEUSE | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE MOULINEAU | — | 10 320 € | 13 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 1035 GD RUE | 99 m² | 77 000 € | 778 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 48 RUE DE LA CARBONNIERE | 40 m² | 48 000 € | 1 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Deville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Deville
120 m²
8,2/1011 500 €
100 m²
7,9/1030 000 €
90 m²
7,6/10230 000 €
400 m²
7,6/10629 900 €
159 m²
7,4/10249 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Deville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.