Investir · 08190
Rendement, marché et risques à Asfeld (08190)
Faut-il investir à Asfeld ? Prix médian 2 022 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Asfeld et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 022 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Asfeld en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Asfeld :
Le rendement locatif brut indicatif à Asfeld avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Asfeld.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Asfeld.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 022 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 RUE HARSEFELD | 101 m² | 205 000 € | 2 030 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES VIEILLES VIGNES | — | 16 952 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA BAR | — | 15 000 € | 6 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES FOURNIGAUX | — | 7 000 € | 6 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DU PONT DE LA FOLIE | 108 m² | 134 200 € | 1 243 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES REMPARTS | 89 m² | 179 900 € | 2 022 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 040 € | 50 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 8 RUE JEAN-BAPTISTE LULLY | 88 m² | 198 000 € | 2 250 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | RUE DE BIGNICOURT | 70 m² | 131 000 € | 1 872 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | 13 RUE DU DOCTEUR LANDES | — | 34 500 € | 30 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Asfeld — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Asfeld
613 m²
6,8/1032 800 €
120 m²
6,0/1079 900 €
108 m²
5,9/10104 800 €
66 m²
5,6/1068 700 €
253 m²
5,5/10125 400 €