Investir · 08410
Rendement, marché et risques à Boulzicourt (08410)
Faut-il investir à Boulzicourt ? Prix médian 853 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boulzicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
853 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Boulzicourt en 2023
Rendement brut
12,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boulzicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Boulzicourt avoisine 12,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boulzicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boulzicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (853 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 120 RUE DE HALBOTINE | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 5367 LA PETITE PREE | 515 m² | 100 000 € | 195 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | ENTRE DEUX VOIES | — | 3 000 € | 21 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 28 RUE DE MONTCORNET | 196 m² | 400 000 € | 2 041 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE GAILLA | 191 m² | 329 000 € | 1 723 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA LAMBETTE | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE PLANCON | — | 3 000 € | 6 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 37 RUE DE HALBOTINE | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 78 RUE DE LA REPUBLIQUE | 92 m² | 154 000 € | 1 674 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 41 RUE DE HALBOTINE | 91 m² | 93 000 € | 1 022 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boulzicourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Boulzicourt
820 m²
5,6/1047 000 €
89 m²
5,2/1090 000 €
1423 m²
5,0/1070 000 €
738 m²
5,0/1059 950 €
225 m²
4,1/10185 000 €