Investir · 08110
Rendement, marché et risques à Blagny (08110)
Faut-il investir à Blagny ? Prix médian 1 106 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blagny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 106 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Blagny en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blagny :
Le rendement locatif brut indicatif à Blagny avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blagny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blagny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 106 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 86 RTE NATIONALE | 108 m² | 184 900 € | 1 713 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 64 RTE NATIONALE | 87 m² | 118 750 € | 1 365 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5542 RUE DE LA JONCLIERE | 84 m² | 152 000 € | 1 810 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | SOILIERE | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | PRE DE BREUIL | — | 24 336 € | 9 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 44 AV DE LA CROISETTE | 79 m² | 65 900 € | 835 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 43 RTE NATIONALE | 102 m² | 135 000 € | 1 324 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DU CENTRE | 127 m² | 130 000 € | 1 024 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 21 AV DE BLAGNY | 104 m² | 65 000 € | 625 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | RUE DE CHARBEAUX | — | 3 765 € | 21 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blagny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Blagny
1122 m²
5,0/1043 770 €
922 m²
5,0/1036 770 €
272 m²
4,9/10279 000 €
95 m²
4,5/10182 000 €
152 m²
4,5/10186 000 €