Investir · 08310
Rendement, marché et risques à Juniville (08310)
Faut-il investir à Juniville ? Prix médian 2 002 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Juniville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 002 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Juniville en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Juniville :
Le rendement locatif brut indicatif à Juniville avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Juniville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Juniville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 002 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juniville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Juniville
614 m²
6,5/1029 000 €
208 m²
6,2/10260 000 €
146 m²
6,0/10197 300 €
202.35 m²
5,5/10341 250 €
250 m²
5,4/10199 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 61 RUE ALFRED DOURY | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 27 RUE DES MOISSONS | — | 55 100 € | 86 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU MOULIN A VENT | 125 m² | 244 900 € | 1 960 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 3 RUE DES MOISSONS | — | 60 000 € | 90 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | LES MAZIAUX | — | 32 964 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES MAZIAUX | — | 39 600 € | 41 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | REMILLY | — | 68 000 € | 83 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 8 RUE DES BERGES DE LA RETOURNE | 69 m² | 174 000 € | 2 522 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | 6B ALL ANDRE BARROIS | — | 54 000 € | 18 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 28 RUE CHANTERAINE | 69 m² | 134 000 € | 1 943 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Juniville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.