Investir · 08090
Rendement, marché et risques à Montcy-Notre-Dame (08090)
Faut-il investir à Montcy-Notre-Dame ? Prix médian 1 099 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montcy-Notre-Dame et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 099 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 051 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Montcy-Notre-Dame en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Montcy-Notre-Dame :
Le rendement locatif brut indicatif à Montcy-Notre-Dame avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montcy-Notre-Dame.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 099 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montcy-Notre-Dame — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Montcy-Notre-Dame
78 m²
6,3/1082 000 €
78 m²
6,3/1087 000 €
78 m²
6,1/1083 000 €
80 m²
5,9/10114 000 €
80 m²
5,6/10125 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 15 RUE AMBROISE ROYNETTE | 126 m² | 240 000 € | 1 905 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DU BOIS JOLI | 109 m² | 250 000 € | 2 294 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA FORET | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 5588 RUE EMILE MABILLE | 126 m² | 175 000 € | 1 389 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 3B RUE PASTEUR | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DU BOIS JOLI | 80 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DU BOIS JOLI | 160 m² | 210 100 € | 1 314 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 38 RUE PASTEUR | 44 m² | 65 000 € | 1 478 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 50 RUE GUSTAVE GAILLY | 80 m² | 137 000 € | 1 713 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 18 RUE PASTEUR | 123 m² | 170 000 € | 1 383 €/m² |