Investir · 08800
Rendement, marché et risques à Monthermé (08800)
Faut-il investir à Monthermé ? Prix médian 883 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monthermé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
883 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Monthermé en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monthermé :
Le rendement locatif brut indicatif à Monthermé avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monthermé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monthermé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (883 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA TERRE NOBLESSE | — | 4 077 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 6046 LE CRASSIER | 140 m² | 590 000 € | 4 215 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DIDEROT | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA BRUNE | — | 3 564 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5 QUAI ARISTIDE BRIAND | 114 m² | 182 000 € | 1 597 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 28 RUE LOUISE MICHEL | 140 m² | 70 000 € | 500 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | BAS BUTTES | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 47 RUE PAUL DOUMER | 74 m² | 86 000 € | 1 163 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | RESERVE DE L HALLIOU | — | 2 700 € | 2 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | MAYOUR | — | 3 800 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monthermé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Monthermé
129 m²
5,8/1065 500 €
62 m²
5,7/1058 000 €
63 m²
5,5/1059 000 €
116 m²
5,1/10115 000 €
1251 m²
5,0/1039 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Monthermé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.