Investir · 08300
Rendement, marché et risques à Sault-lès-Rethel (08300)
Faut-il investir à Sault-lès-Rethel ? Prix médian 1 609 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sault-lès-Rethel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 609 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Sault-lès-Rethel en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sault-lès-Rethel :
Le rendement locatif brut indicatif à Sault-lès-Rethel avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sault-lès-Rethel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sault-lès-Rethel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 609 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 26B RUE DE VOUZIERS | 250 m² | 190 000 € | 760 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE PRE-SAINT-JUVIN | — | 270 000 € | 19 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | AV DE BOURGOIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Local | 19A RUE DE REIMS | 1855 m² | 90 000 € | 49 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Local | 16 QUAI MALMY | 480 m² | 120 000 € | 250 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 260 RUE GEORGES HACHON | 121 m² | 215 000 € | 1 777 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 2 IMP GABY MORLAY | 187 m² | 316 100 € | 1 691 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | BOIS-TAMINY | — | 8 500 € | 10 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 473 RUE DE PERTHES | 62 m² | 171 580 € | 2 768 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 37 RUE DE VOUZIERS | 61 m² | 176 000 € | 2 886 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sault-lès-Rethel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Sault-lès-Rethel
185 m²
4,9/10110 000 €
127 m²
4,8/10139 000 €
82 m²
4,7/10120 000 €
81 m²
4,6/10125 000 €
82 m²
4,6/10125 000 €