Investir · 08380
Rendement, marché et risques à Signy-le-Petit (08380)
Faut-il investir à Signy-le-Petit ? Prix médian 954 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Signy-le-Petit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
954 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Signy-le-Petit en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Signy-le-Petit :
Le rendement locatif brut indicatif à Signy-le-Petit avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Signy-le-Petit.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Signy-le-Petit.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (954 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DES GREVES | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5579 PRE HUGON | 54 m² | 110 000 € | 2 038 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE GALLET | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LA VIEILLE BRIQUETERIE | — | 500 € | 4 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES PRES DES USAGES | — | 51 000 € | 2 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | PRE DUGARD | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 5 RUE NICOLAS DE RUMIGNY | 87 m² | 45 320 € | 521 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | FONTAINE DES COCHONS | — | 18 800 € | 5 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LA BEAUDINERIE | — | 10 404 € | 2 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 5004 PRE HUGON | 33 m² | 15 000 € | 455 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Signy-le-Petit — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Signy-le-Petit
52 m²
5,6/1038 500 €
165 m²
5,3/10302 000 €
2109 m²
5,2/1044 590 €
160 m²
5,2/1057 000 €
84 m²
4,7/1092 700 €