Investir · 08700
Rendement, marché et risques à Nouzonville (08700)
Faut-il investir à Nouzonville ? Prix médian 746 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nouzonville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
746 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 508 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Nouzonville en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nouzonville :
Le rendement locatif brut indicatif à Nouzonville avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nouzonville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nouzonville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (746 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 40 RUE AMBROISE CROIZAT | 87 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES COLIBRIS | 88 m² | 138 000 € | 1 569 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA CHAPPE | 43 m² | 10 000 € | 233 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 109 RUE JEAN JAURES | 93 m² | 77 000 € | 828 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 9002 RUE DES 3 OBUS | 125 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES GRAVIERS | 117 m² | 145 000 € | 1 240 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 8 RUE RIMBAUD | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES COLIBRIS | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DES PYRAMIDES | 200 m² | 175 000 € | 875 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Local | 2 RUE CHANZY | 191 m² | 86 000 € | 451 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nouzonville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Nouzonville
1275 m²
7,0/1033 000 €
1331 m²
6,3/1028 000 €
650 m²
5,9/1020 500 €
144 m²
5,7/10139 000 €
149 m²
5,5/10142 000 €