Investir · 08210
Rendement, marché et risques à Mouzon (08210)
Faut-il investir à Mouzon ? Prix médian 694 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mouzon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
694 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 151 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Mouzon en 2023
Rendement brut
13,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mouzon :
Le rendement locatif brut indicatif à Mouzon avoisine 13,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mouzon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mouzon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (694 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES BAS EPILOUX | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 2 RUE NEUVE DES RONDES | 59 m² | 50 820 € | 862 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | RUE DE LA CITE | — | 10 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CITE | 80 m² | 87 000 € | 1 088 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 CITE AURORE | 83 m² | 85 000 € | 1 025 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA CITE | 86 m² | 79 000 € | 919 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES CITES SOMMER | — | 6 600 € | 26 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Local | 8 RUE DE LA PORTE DE FRANCE | 87 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Appartement | 24 LA CITE DES CADRES | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES NASSES | — | 1 800 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouzon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mouzon
120 m²
7,0/1021 000 €
115 m²
6,4/1047 000 €
130 m²
6,1/1057 900 €
108 m²
6,0/1063 500 €
94 m²
6,0/1059 900 €