Investir · Département
Investir en Aube : prix médian 1 563 €/m², rendement brut indicatif 8.1 %, prix en hausse de 24 % sur 10 ans. Trouvez les communes les plus dynamiques et les opportunités du moment.
8.1 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
10,6 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 563 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 589 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 561 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
124 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+24 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
3 763
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 589 €/m² | 1 242 €/m² – 2 112 €/m² | 1 301 |
| Maison | 1 561 €/m² | 1 275 €/m² – 1 877 €/m² | 2 462 |
| Terrain | 55 €/m² | 33 €/m² – 92 €/m² | 699 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
Explore le prix, les loyers et la rentabilité de chaque commune du département.
| Troyes | 1 411 €/m² | +4 % | 1 043 |
| Sainte-Savine | 1 629 €/m² | +5 % | 251 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 528 €/m² | +14 % | 193 |
| Romilly-sur-Seine | 1 024 €/m² | -7 % | 186 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 405 €/m² | +0 % | 110 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 572 €/m² | +8 % | 93 |
| Nogent-sur-Seine | 1 605 €/m² | +3 % | 77 |
| Aix-Villemaur-Pâlis | 1 062 €/m² | +6 % | 69 |
| Pont-Sainte-Marie | 1 600 €/m² | +5 % | 43 |
| Bar-sur-Aube | 876 €/m² | -24 % | 40 |
| La Rivière-de-Corps | 1 863 €/m² | +2 % | 38 |
| Saint-Parres-aux-Tertres | 1 628 €/m² | -6 % | 36 |
| Arcis-sur-Aube | 1 445 €/m² | +48 % | 36 |
| Rosières-près-Troyes | 1 778 €/m² | +6 % | 35 |
| Saint-Lyé | 1 638 €/m² | +2 % | 33 |
| Bréviandes | 1 905 €/m² | +11 % | 27 |
| Saint-Germain | 1 705 €/m² | -4 % | 26 |
| Lusigny-sur-Barse | 1 502 €/m² | +5 % | 22 |
| Brienne-le-Château | 938 €/m² | -18 % | 21 |
| Vendeuvre-sur-Barse | 951 €/m² | -15 % | 21 |
| Buchères | 1 635 €/m² | +13 % | 20 |
| Marigny-le-Châtel | 1 193 €/m² | -1 % | 20 |
| Barberey-Saint-Sulpice | 1 959 €/m² | -3 % | 20 |
| Les Noës-près-Troyes | 1 819 €/m² | +6 % | 19 |
| Sainte-Maure | 1 534 €/m² | -12 % | 19 |
| Les Riceys | 867 €/m² | +2 % | 19 |
| Bar-sur-Seine | 947 €/m² | -3 % | 18 |
| Estissac | 949 €/m² | -12 % | 18 |
| Méry-sur-Seine | 1 411 €/m² | +16 % | 18 |
| Traînel | 1 359 €/m² | -2 % | 18 |
| Payns | 1 757 €/m² | +10 % | 16 |
| Ervy-le-Châtel | 740 €/m² | -11 % | 16 |
| Verrières | 1 766 €/m² | -3 % | 15 |
| Crancey | 1 165 €/m² | -20 % | 15 |
| Saint-Mesmin | 1 576 €/m² | -1 % | 14 |
| Saint-Mards-en-Othe | 1 028 €/m² | +6 % | 14 |
| Creney-près-Troyes | 1 627 €/m² | -16 % | 13 |
| Clérey | 1 667 €/m² | +15 % | 13 |
| Essoyes | 770 €/m² | -25 % | 13 |
| Landreville | 1 232 €/m² | +161 % | 13 |
| Maizières-la-Grande-Paroisse | 1 414 €/m² | -1 % | 12 |
| Piney | 1 043 €/m² | +24 % | 12 |
| Charmont-sous-Barbuise | 1 650 €/m² | +22 % | 12 |
| Lavau | 1 904 €/m² | +12 % | 12 |
| Fouchères | 1 714 €/m² | +32 % | 12 |
| Chaource | 950 €/m² | +47 % | 11 |
| Mussy-sur-Seine | 517 €/m² | -6 % | 11 |
| Saint-Léger-près-Troyes | 1 783 €/m² | +11 % | 11 |
| Auxon | 960 €/m² | +38 % | 11 |
| La Saulsotte | 1 512 €/m² | +2 % | 11 |
| Chessy-les-Prés | 667 €/m² | -26 % | 11 |
| Bayel | 556 €/m² | -46 % | 10 |
| Brévonnes | 1 227 €/m² | +20 % | 10 |
| Laines-aux-Bois | 1 581 €/m² | +16 % | 10 |
| Les Grandes-Chapelles | 1 596 €/m² | +120 % | 10 |
| Prugny | 1 675 €/m² | +31 % | 10 |
| Planty | 985 €/m² | +13 % | 10 |
| Savières | 1 468 €/m² | -3 % | 9 |
| Torvilliers | 1 855 €/m² | +67 % | 9 |
| Macey | 1 748 €/m² | +4 % | 9 |
| Avant-lès-Marcilly | 1 090 €/m² | -21 % | 9 |
| Neuville-sur-Vanne | 1 178 €/m² | +18 % | 9 |
| Gyé-sur-Seine | 1 124 €/m² | -31 % | 9 |
| Paisy-Cosdon | 1 128 €/m² | +10 % | 9 |
| Bouilly | 1 213 €/m² | -28 % | 8 |
| Villechétif | 1 887 €/m² | +20 % | 8 |
| Fontvannes | 1 452 €/m² | +0 % | 8 |
| Vaudes | 1 508 €/m² | +20 % | 8 |
| Bouranton | 1 736 €/m² | +23 % | 8 |
| Origny-le-Sec | 1 140 €/m² | -9 % | 8 |
| Virey-sous-Bar | 1 164 €/m² | -40 % | 8 |
| Rumilly-lès-Vaudes | 1 237 €/m² | -17 % | 8 |
| Messon | 1 435 €/m² | -3 % | 8 |
| Maraye-en-Othe | 756 €/m² | -31 % | 8 |
| Ramerupt | 752 €/m² | +21 % | 8 |
| La Louptière-Thénard | 1 252 €/m² | +31 % | 8 |
| Droupt-Sainte-Marie | 929 €/m² | -53 % | 8 |
| Marnay-sur-Seine | 950 €/m² | +10 % | 8 |
| Jully-sur-Sarce | 993 €/m² | -15 % | 8 |
| Briel-sur-Barse | 1 675 €/m² | +33 % | 8 |
| Fontaine-les-Grès | 1 528 €/m² | +10 % | 7 |
| Voué | 1 219 €/m² | -11 % | 7 |
| Mergey | 1 725 €/m² | +16 % | 7 |
| Saint-Aubin | 1 384 €/m² | -25 % | 7 |
| Chamoy | 1 340 €/m² | +22 % | 7 |
| Mesnil-Saint-Père | 2 049 €/m² | +47 % | 7 |
| Barbuise | 1 382 €/m² | +35 % | 7 |
| Bucey-en-Othe | 1 496 €/m² | +1 % | 7 |
| Bercenay-en-Othe | 1 382 €/m² | +5 % | 7 |
| Montiéramey | 1 250 €/m² | -3 % | 7 |
| Montigny-les-Monts | 750 €/m² | -34 % | 7 |
| Davrey | 781 €/m² | -23 % | 7 |
| Proverville | 975 €/m² | -9 % | 7 |
| Mailly-le-Camp | 1 198 €/m² | -24 % | 6 |
| Montaulin | 1 441 €/m² | -12 % | 6 |
| Châtres | 1 187 €/m² | +8 % | 6 |
| Moussey | 1 888 €/m² | +9 % | 6 |
| Le Mériot | 1 738 €/m² | +45 % | 6 |
| Villacerf | 1 399 €/m² | -17 % | 6 |
| Saint-Phal | 977 €/m² | +25 % | 6 |
| Saint-Martin-de-Bossenay | 931 €/m² | +28 % | 6 |
| Thennelières | 1 409 €/m² | -18 % | 6 |
| Géraudot | 1 621 €/m² | +27 % | 6 |
| Rigny-le-Ferron | 789 €/m² | +15 % | 6 |
| Nogent-sur-Aube | 796 €/m² | -5 % | 6 |
| Magny-Fouchard | 936 €/m² | -22 % | 6 |
| Vulaines | 526 €/m² | -31 % | 6 |
| Hampigny | 863 €/m² | -27 % | 6 |
| Pouy-sur-Vannes | 972 €/m² | +17 % | 6 |
| Marcilly-le-Hayer | 1 262 €/m² | +26 % | 5 |
| Mesnil-Saint-Loup | 1 135 €/m² | -26 % | 5 |
| Isle-Aumont | 1 578 €/m² | -6 % | 5 |
| Saint-Benoît-sur-Seine | 1 603 €/m² | -6 % | 5 |
| Vallant-Saint-Georges | 1 427 €/m² | +17 % | 5 |
| Aubeterre | 1 552 €/m² | +0 % | 5 |
| Chappes | 1 738 €/m² | -8 % | 5 |
| Villery | 1 656 €/m² | +29 % | 5 |
| Morvilliers | 950 €/m² | +22 % | 5 |
| Soligny-les-Étangs | 1 477 €/m² | +75 % | 5 |
| Saint-Benoist-sur-Vanne | 730 €/m² | -12 % | 5 |