Investir · 10600
Rendement, marché et risques à Barberey-Saint-Sulpice (10600)
Faut-il investir à Barberey-Saint-Sulpice ? Prix médian 3 372 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barberey-Saint-Sulpice et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 372 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 016 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Barberey-Saint-Sulpice en 2023
Rendement brut
3,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barberey-Saint-Sulpice :
Le rendement locatif brut indicatif à Barberey-Saint-Sulpice avoisine 3,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barberey-Saint-Sulpice.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barberey-Saint-Sulpice.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 372 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA GARE | 89 m² | 157 000 € | 1 765 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA TOURNELLE | 154 m² | 200 000 € | 1 299 €/m² |
| 5 août 2025 | Appartement | 5 RUE ROBERT BAUDOIN | 108 m² | 275 000 € | 2 547 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 7 RTE DE MERY SUR SEINE | 58 m² | 167 000 € | 2 880 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LES VINGT ARPENTS | — | 202 710 € | 30 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 14 RTE DE MERY SUR SEINE | 80 m² | 455 000 € | 5 688 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | MOUSSON | — | 59 080 € | 140 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 7 RTE DE TROYES | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 135 100 € | 50 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | MOUSSON | — | 58 380 € | 140 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barberey-Saint-Sulpice — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Barberey-Saint-Sulpice
824 m²
5,0/1095 000 €