Investir · 10200
Rendement, marché et risques à Bar-sur-Aube (10200)
Faut-il investir à Bar-sur-Aube ? Prix médian 1 914 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bar-sur-Aube et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 914 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
967 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Bar-sur-Aube en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bar-sur-Aube :
Le rendement locatif brut indicatif à Bar-sur-Aube avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bar-sur-Aube.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bar-sur-Aube.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 914 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Appartement | 19 RUE NATIONALE | 86 m² | 181 000 € | 2 105 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DES COQUELICOTS | 68 m² | 58 000 € | 853 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Appartement | 9008 RUE CROIX DU TEMPLE | 41 m² | 36 000 € | 879 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | FG DE BELFORT | — | 2 500 € | 6 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 9 RUE DE MATHAUX | 73 m² | 92 000 € | 1 261 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 67 RUE DE GERNSHEIM | 88 m² | 111 000 € | 1 262 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 82 AV MAURICE EMMANUEL | 74 m² | 107 000 € | 1 446 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 58 AV MAURICE EMMANUEL | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 155B RUE NATIONALE | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 48 RUE NATIONALE | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bar-sur-Aube — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Bar-sur-Aube
90 m²
6,9/10112 000 €
40 m²
6,5/1036 000 €
144 m²
6,5/10110 000 €
180 m²
5,9/1086 000 €
118 m²
5,9/1027 000 €