Investir · 10510
Rendement, marché et risques à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510)
Faut-il investir à Maizières-la-Grande-Paroisse ? Prix médian 1 654 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maizières-la-Grande-Paroisse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 654 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Maizières-la-Grande-Paroisse en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maizières-la-Grande-Paroisse :
Le rendement locatif brut indicatif à Maizières-la-Grande-Paroisse avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maizières-la-Grande-Paroisse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maizières-la-Grande-Paroisse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 654 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maizières-la-Grande-Paroisse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Maizières-la-Grande-Paroisse
189 m²
5,8/10189 500 €
174 m²
5,5/10235 000 €
149 m²
5,5/10115 000 €
98 m²
5,4/10130 000 €
177 m²
5,4/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE CRAON | — | 50 000 € | 17 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE L ESSY | 114 m² | 237 000 € | 2 079 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DU DOCTEUR SOLLIER | 90 m² | 87 000 € | 967 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 48 AV GENERAL DE GAULLE | 136 m² | 213 500 € | 1 570 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE LECHERE | — | 1 509 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE PONT BANCELIN | — | 948 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 41 RUE PASTEUR | 43 m² | 11 000 € | 256 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA NOUE DES PRAILLONS | — | 1 290 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DES ECOLES | 118 m² | 155 000 € | 1 314 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 14 RUE ACHILLE FLAUBERT | 102 m² | 156 250 € | 1 532 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Maizières-la-Grande-Paroisse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.