Investir · 10110
Rendement, marché et risques à Bar-sur-Seine (10110)
Faut-il investir à Bar-sur-Seine ? Prix médian 723 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bar-sur-Seine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
723 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 041 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Bar-sur-Seine en 2023
Rendement brut
12,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bar-sur-Seine :
Le rendement locatif brut indicatif à Bar-sur-Seine avoisine 12,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bar-sur-Seine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bar-sur-Seine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (723 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 31 AV DES VIGNES DU MERITE | 71 m² | 120 000 € | 1 691 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 146 GRANDE RUE DE LA RESISTANC | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 18 FG DE BOURGOGNE | 44 m² | 65 000 € | 1 478 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | COIN BARREAU | — | 45 000 € | 19 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DES MAQUISARDS | 85 m² | 37 500 € | 442 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Appartement | 7 RUE DE LA PASSION | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE CORTIL DES PRES | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | 9005 CHE DE LA MONTEE DU BOIS | — | 28 520 € | 40 €/m² |
| 29 août 2025 | Appartement | 14 RUE GRANDE RUE DE LA RESISTANC | 50 m² | 114 480 € | 2 290 €/m² |
| 4 août 2025 | Appartement | 15C CHE DES PECHEURS | 43 m² | 50 000 € | 1 163 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bar-sur-Seine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bar-sur-Seine
85 m²
5,4/10178 800 €
175 m²
5,2/10189 000 €
37 m²
5,2/1029 900 €
65 m²
5,0/1047 925 €
96 m²
5,0/10195 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bar-sur-Seine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.