Investir · 10100
Rendement, marché et risques à Crancey (10100)
Faut-il investir à Crancey ? Prix médian 1 368 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crancey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 368 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Crancey en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crancey :
Le rendement locatif brut indicatif à Crancey avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crancey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crancey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 368 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES YATTES | — | 55 000 € | 42 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 8 GR GRANDE RUELLE | 78 m² | 68 000 € | 872 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | L OPTAY | — | 105 000 € | 5 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE FAVEROLLES | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 6 CHE DES VIGNES | 87 m² | 122 000 € | 1 403 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 13 CHE DU BAS VILLIERS | 93 m² | 82 500 € | 888 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 18 VC ROMAINE | 87 m² | 123 000 € | 1 414 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5 GR GRANDE RUELLE | 89 m² | 126 000 € | 1 416 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 2 CHE DES YATTES | 85 m² | 53 500 € | 630 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 20 GRANDE RUE | 149 m² | 160 000 € | 1 074 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crancey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Crancey
8929 m²
7,0/1062 500 €
150 m²
6,0/1099 000 €
85 m²
5,6/1095 130 €
65 m²
5,6/1075 000 €
118 m²
5,4/10129 000 €