Investir · 10230
Rendement, marché et risques à Mailly-le-Camp (10230)
Faut-il investir à Mailly-le-Camp ? Prix médian 968 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mailly-le-Camp et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
968 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Mailly-le-Camp en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mailly-le-Camp :
Le rendement locatif brut indicatif à Mailly-le-Camp avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mailly-le-Camp.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mailly-le-Camp.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (968 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 21 RUE VICTOR HUGO | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES JARDINS | 99 m² | 144 500 € | 1 460 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 8B RUE DE LA CITE | 74 m² | 42 000 € | 568 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA PAVOTIERE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND MAILLY NORD | — | 150 € | 10 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES ECOLES | 45 m² | 64 000 € | 1 423 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE PETIT MAILLY | — | 980 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Appartement | 117 RUE GENERAL DE GAULLE | 52 m² | 96 000 € | 1 847 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE PETIT MAILLY | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LE QUGNIET | — | 5 271 € | 21 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mailly-le-Camp — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Mailly-le-Camp
100 m²
6,2/10137 000 €
210 m²
6,0/10300 600 €
284 m²
5,6/10230 000 €
360 m²
5,4/10292 000 €
1720 m²
5,3/1039 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mailly-le-Camp. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.