Investir · 10390
Rendement, marché et risques à Clérey (10390)
Faut-il investir à Clérey ? Prix médian 1 843 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Clérey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 843 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Clérey en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Clérey :
Le rendement locatif brut indicatif à Clérey avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Clérey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Clérey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 843 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT DES TERRES CHAUDES | — | 2 126 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 RLE DES PLANTES | 190 m² | 278 000 € | 1 464 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA LOUVIERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 17 RTE DE CHAMPAGNE | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES TRUCHOTS | — | 499 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 17 AV DE LA GARE | 122 m² | 247 000 € | 2 025 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 21 RUE DE L EGLISE | 80 m² | 274 000 € | 3 425 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES TRUCHOTS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 24 RUE DE L EGLISE | 72 m² | 98 000 € | 1 362 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | 12 RUE PERDUE | — | 68 000 € | 61 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clérey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Clérey
95 m²
6,7/1076 300 €
115 m²
6,1/1039 000 €
2158 m²
5,0/10125 000 €
2601 m²
5,0/1039 000 €
133 m²
4,9/10203 800 €