Investir · 10450
Rendement, marché et risques à Bréviandes (10450)
Faut-il investir à Bréviandes ? Prix médian 3 327 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bréviandes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 327 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 092 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Bréviandes en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bréviandes :
Le rendement locatif brut indicatif à Bréviandes avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bréviandes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bréviandes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 327 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bréviandes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Bréviandes
56 m²
7,0/10145 000 €
55.86 m²
7,0/10145 000 €
67 m²
6,5/10145 000 €
17 m²
6,5/1042 000 €
125 m²
6,0/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | MOROT | — | 268 000 € | 21 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES GREVOTTES | — | 17 000 € | 26 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 11 RUE SAINT MARTIN | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 44 RUE ANITA CONTI | 118 m² | 295 000 € | 2 500 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 19E RUE JEAN ROSTAND | 130 m² | 240 000 € | 1 847 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 59B RUE JEAN ROSTAND | 98 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 66 RUE JEAN ROSTAND | 87 m² | 185 500 € | 2 133 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | RUE JEAN ROSTAND | — | 500 € | 4 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 22 RUE JEAN MOULIN | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Appartement | 3 IMP DE LA GARE | 64 m² | 80 350 € | 1 256 €/m² |