Investir · 10190
Rendement, marché et risques à Fontvannes (10190)
Faut-il investir à Fontvannes ? Prix médian 1 458 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontvannes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 458 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Fontvannes en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontvannes :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontvannes avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontvannes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontvannes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 458 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 24 BOIS LORGNE | 48 m² | 395 675 € | 8 244 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LES AUGES BIDOIS | — | 25 000 € | 4 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 10 RUE ROGER VENELLE | 80 m² | 207 500 € | 2 594 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LES TOMELLES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 17 RUE LEANDRE DENIS | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 3 RUE LE SAULE BERTHELIN | 77 m² | 112 200 € | 1 458 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Local | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 196 m² | 46 800 € | 239 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 13 RUE BERNARD DULOU | 82 m² | 185 000 € | 2 257 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | L ARDILLIER | — | 11 300 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | L ARDILLIER | — | 72 300 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontvannes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Fontvannes
202 m²
6,2/10250 000 €
126 m²
6,1/10169 000 €
101 m²
5,6/10136 000 €
230 m²
5,2/10390 000 €