Investir · 10150
Rendement, marché et risques à Pont-Sainte-Marie (10150)
Faut-il investir à Pont-Sainte-Marie ? Prix médian 1 603 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-Sainte-Marie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 603 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 993 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Pont-Sainte-Marie en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-Sainte-Marie :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-Sainte-Marie avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-Sainte-Marie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-Sainte-Marie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 603 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 21 RUE CELESTIN PHILBOIS | 115 m² | 100 000 € | 870 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 16 RUE NARCISSE HAUTELIN | 79 m² | 370 000 € | 4 684 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 66 AV JEAN JAURES | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 29 RUE ADRIENNE BOLLAND | — | 58 903 € | 115 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 3T RUE PAUL DOUMER | 70 m² | 148 000 € | 2 115 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 11 RUE FERNAND JAFFIOL | 72 m² | 140 000 € | 1 945 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DES BERGERONNETTES | 126 m² | 235 000 € | 1 866 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 ALL DU CHATEAU | 125 m² | 290 000 € | 2 320 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Local | 6 RUE ROGER SALENGRO | 550 m² | 160 000 € | 291 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 31 RUE SAINT EXUPERY | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-Sainte-Marie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Pont-Sainte-Marie
3000 m²
6,4/10340 000 €
103 m²
6,0/10129 500 €
75 m²
6,0/10104 500 €
62 m²
5,7/1077 000 €
178 m²
5,6/10205 000 €