Investir · 10440
Rendement, marché et risques à La Rivière-de-Corps (10440)
Faut-il investir à La Rivière-de-Corps ? Prix médian 2 038 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Rivière-de-Corps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 038 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 614 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à La Rivière-de-Corps en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Rivière-de-Corps :
Le rendement locatif brut indicatif à La Rivière-de-Corps avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Rivière-de-Corps.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Rivière-de-Corps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 038 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 15 CHE DES GRANGES | 141 m² | 318 500 € | 2 259 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 29 RUE AUGUSTE BUCK | 89 m² | 189 000 € | 2 124 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9 ALL JACQUES PREVERT | 133 m² | 377 000 € | 2 835 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 8T RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 90 m² | 223 810 € | 2 487 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DES MESANGES | 73 m² | 155 000 € | 2 124 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 RUE PASTEUR | 105 m² | 86 373 € | 823 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 36A RUE VICTOR HUGO | 71 m² | 192 200 € | 2 708 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES BERDINS | 85 m² | 163 000 € | 1 918 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1 RUE PIERRE RABHI | 96 m² | 239 900 € | 2 499 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 3B RUE SAINT ANTOINE | 118 m² | 60 000 € | 509 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Rivière-de-Corps — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à La Rivière-de-Corps
177 m²
6,5/10370 000 €
174 m²
6,3/10355 000 €
190 m²
6,2/10295 000 €
180 m²
6,1/10250 000 €
165 m²
6,1/10395 000 €