Investir · 10190
Rendement, marché et risques à Estissac (10190)
Faut-il investir à Estissac ? Prix médian 1 423 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Estissac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 423 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Estissac en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Estissac :
Le rendement locatif brut indicatif à Estissac avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Estissac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Estissac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 423 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 21B RUE CAROUJAT BORGNIAT | 86 m² | 199 900 € | 2 325 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 51T RUE CAROUJAT BORGNIAT | 34 m² | 560 000 € | 16 471 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 12B RUE COSTEL LAURENT | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 27T RUE JEAN HECTOR | 76 m² | 63 000 € | 829 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 7B RUE JEAN FRESNES | 195 m² | 260 000 € | 1 334 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 31 RUE DE LA REPUBLIQUE | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 10 RUE JULES FROMONT | 82 m² | 9 915 € | 121 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA MADRIERE | 75 m² | 121 000 € | 1 614 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 3 RUE LOUISE BERNARD | 65 m² | 113 800 € | 1 751 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA LARDERIE | — | 8 000 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Estissac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Estissac
122 m²
7,9/1030 181 €
120 m²
7,1/1066 150 €
69 m²
6,4/1065 000 €
154 m²
6,3/1099 000 €
97 m²
6,2/1090 000 €