Investir · 10160
Rendement, marché et risques à Saint-Mards-en-Othe (10160)
Faut-il investir à Saint-Mards-en-Othe ? Prix médian 865 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Mards-en-Othe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
865 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saint-Mards-en-Othe en 2023
Rendement brut
13,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Mards-en-Othe :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Mards-en-Othe avoisine 13,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Mards-en-Othe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Mards-en-Othe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (865 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 21 RUE CHARLES PETIT | 132 m² | 208 000 € | 1 576 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 11 RUE CHARLES PETIT | 217 m² | 63 000 € | 291 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | BAS DES VENTES VIREAUX | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 502 LES TROIS MAISONS | 137 m² | 155 000 € | 1 132 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CROIX | 116 m² | 58 000 € | 500 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | GLANDS DE MONTAIGU | — | 4 701 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE POIRIER DE L AFFUT | — | 98 904 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 29B RUE DE LA CROIX | 39 m² | 60 000 € | 1 539 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 11 RUE GRANDE RUE | 51 m² | 30 000 € | 589 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | VALLEE DES CHARMES | — | 5 693 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Mards-en-Othe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Mards-en-Othe
51 m²
6,2/1037 000 €
150 m²
6,0/1083 000 €
66 m²
5,9/1059 000 €
150 m²
5,8/1092 000 €
78 m²
5,5/1079 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Mards-en-Othe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.