Loyer médian
15,5 €/m²
loyers médians à Lyon, moyenne des arrondissements
Taxe foncière (taux)
32,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lyon :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Lyon — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lyon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lyon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lyon
25 m²
7,6/1092 500 €
82 m²
7,5/10245 000 €
97 m²
7,3/10250 000 €
86 m²
7,1/10340 000 €
50 m²
7,1/10175 000 €
Prix au m²
| Lyon 3e Arrondissement | 4 540 €/m² | +33 % | 1 444 |
| Lyon 7e Arrondissement | 4 520 €/m² | +36 % | 1 269 |
| Lyon 8e Arrondissement | 3 971 €/m² | +37 % | 1 017 |
| Lyon 9e Arrondissement | 3 778 €/m² | +33 % | 687 |
| Lyon 6e Arrondissement | 5 482 €/m² | +32 % | 679 |
| Lyon 5e Arrondissement | 3 797 €/m² | +32 % | 627 |
| Lyon 4e Arrondissement | 4 839 €/m² | +29 % | 519 |
| Lyon 2e Arrondissement | 5 063 €/m² | +21 % | 461 |
| Lyon 1er Arrondissement | 4 923 €/m² | +27 % | 438 |