Investir · 69006
Rendement, marché et risques à Lyon 6e Arrondissement (69006)
Faut-il investir à Lyon 6e Arrondissement ? Prix médian 5 440 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lyon 6e Arrondissement et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 440 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 863 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
16,8 €/m²
loyers médians à Lyon 6e Arrondissement en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Lyon 6e Arrondissement :
Le rendement locatif brut indicatif à Lyon 6e Arrondissement avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lyon 6e Arrondissement.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 440 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lyon 6e Arrondissement — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lyon 6e Arrondissement
126 m²
7,7/10485 000 €
165 m²
7,7/10650 000 €
276 m²
7,7/101 050 000 €
224 m²
7,6/10890 000 €
25 m²
7,6/1092 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 31 AV MARECHAL DE SAXE | 12 m² | 1 522 000 € | 126 834 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE ANTOINE BARBIER | 67 m² | 377 000 € | 5 627 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 16 AV DE GRANDE BRETAGNE | 115 m² | 714 000 € | 6 209 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 156 RUE CUVIER | 15 m² | 127 400 € | 8 494 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 9 BD DES BROTTEAUX | 53 m² | 285 000 € | 5 378 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 152 RUE DUGUESCLIN | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Local | 6 BD JULES FAVRE | 91 m² | 365 000 € | 4 011 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 50 CRS PT FRANKLIN ROOSEVELT | 322 m² | 3 665 061 € | 11 383 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 25 RUE BUGEAUD | 79 m² | 513 800 € | 6 504 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 174 RUE CUVIER | 50 m² | 277 000 € | 5 540 €/m² |
Prix au m²
| Kléber | 5 458 €/m² | +24 % | 151 |
| Vauban | 5 417 €/m² | +35 % | 109 |
| Jules Ferry | 5 445 €/m² | +30 % | 95 |
| Molière | 5 650 €/m² | +29 % | 90 |
| Les Charmettes-Lafayette | 5 167 €/m² | +45 % | 82 |
| Le Parc | 5 567 €/m² | +28 % | 80 |
| Mongolfier-Le Lycée | 5 563 €/m² | +27 % | 72 |