Investir · 69002
Investir à Lyon 2e Arrondissement
Rendement, marché et risques à Lyon 2e Arrondissement (69002)
Faut-il investir à Lyon 2e Arrondissement ? Prix médian 5 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
5 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,9 €/m²
loyers médians à Lyon 2e Arrondissement en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Lyon 2e Arrondissement :
- Prix médian 5 000 €/m², +33 % sur 10 ans.
- Rendement brut indicatif 4,0 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- 68,8 % de locataires, demande locative forte.
Rendement locatif à Lyon 2e Arrondissement
Le rendement locatif brut indicatif à Lyon 2e Arrondissement avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lyon 2e Arrondissement.
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