Investir · 69009
Investir à Lyon 9e Arrondissement
Rendement, marché et risques à Lyon 9e Arrondissement (69009)
Faut-il investir à Lyon 9e Arrondissement ? Prix médian 3 656 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
3 656 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 816 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians à Lyon 9e Arrondissement en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Lyon 9e Arrondissement :
- Prix médian 3 656 €/m², +31 % sur 10 ans.
- Rendement brut indicatif 4,8 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- 66,1 % de locataires, demande locative forte.
Rendement locatif à Lyon 9e Arrondissement
Le rendement locatif brut indicatif à Lyon 9e Arrondissement avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lyon 9e Arrondissement.
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