Loyer médian
14,0 €/m²
loyers médians à Rennes en 2023
Taxe foncière (taux)
47,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rennes :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Rennes — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rennes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rennes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Rennes
76 m²
8,8/101 285 €
45.3 m²
8,7/1010 900 €
32 m²
7,9/1013 000 €
88 m²
7,7/10135 800 €
90 m²
7,7/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DE PENHOET | 28 m² | 37 345 € | 1 334 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Maison | 12 RUE GILLES LANGUEDOC | 42 m² | 225 000 € | 5 358 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Appartement | 41 RUE JEAN MARIE DUHAMEL | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Local | 2 PL DE BRETAGNE | 106 m² | 400 000 € | 3 774 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Appartement | 19 PL DE SERBIE | 63 m² | 115 000 € | 1 826 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Local | 13 RUE JEAN LE HO | 3300 m² | 2 600 000 € | 788 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Maison | 37 SQ FERNAND LABORI | 89 m² | 380 000 € | 4 270 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE GILLES LANGUEDOC | 86 m² | 523 400 € | 6 087 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 17 QUAI LAMARTINE | 63 m² | 270 000 € | 4 286 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 28 BD DE LA LIBERTE | 44 m² | 200 000 € | 4 546 €/m² |
Prix au m²
| Thabor - Saint-Hélier - Alphonse Guérin | 4 215 €/m² | +47 % | 537 |
| Centre | 4 118 €/m² | +43 % | 439 |
| Sud-Gare | 3 986 €/m² | +59 % | 334 |
| Francisco Ferrer - Landry - Poterie | 3 597 €/m² | +58 % | 321 |
| Bourg-l'Évesque - La Touche - Moulin du Comte | 3 818 €/m² | +50 % | 306 |
| Villejean - Beauregard | 3 095 €/m² | +55 % | 289 |
| Cleunay - Arsenal-Redon | 4 244 €/m² | +44 % | 270 |
| Jeanne d'Arc - Longs Champs - Beaulieu | 4 065 €/m² | +48 % | 260 |
| Maurepas - Bellangerais | 3 623 €/m² | +54 % | 207 |
| Bréquigny | 2 723 €/m² | +73 % | 202 |
| Le Blosne | 2 334 €/m² | +69 % | 167 |
| Saint-Martin | 4 184 €/m² | +53 % | 94 |