Investir · 35135
Rendement, marché et risques à Chantepie (35135)
Faut-il investir à Chantepie ? Prix médian 3 169 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chantepie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 169 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 938 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Chantepie en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chantepie :
Le rendement locatif brut indicatif à Chantepie avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chantepie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chantepie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 169 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | 12 ALL KONRAD ADENAUER | — | 268 900 € | 1 394 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE JEAN-PAUL SARTRE | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 18 ALL KONRAD ADENAUER | — | 268 900 € | 1 394 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA PLANCHE | — | 219 394 € | 53 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 14 ALL KONRAD ADENAUER | — | 269 800 € | 1 398 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 1 PL ROSA PARKS | 43 m² | 131 679 € | 3 063 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | 10 ALL KONRAD ADENAUER | — | 268 900 € | 1 394 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | HALLOUVRY | — | 1 000 000 € | 48 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE MOZART | 81 m² | 262 000 € | 3 235 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 7A AV DE LA GROTTE | — | 207 639 € | 609 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chantepie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chantepie
58.48 m²
6,9/10149 880 €
167 m²
6,8/10410 800 €
160 m²
6,6/10414 750 €
169 m²
6,6/10449 990 €
167 m²
6,4/10465 000 €