Rendement locatif · 11330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Salza (11330)
Le rendement locatif brut à Salza, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Salza et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Salza. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Salza : taxe foncière à 51,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Salza (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Salza.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 89 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | COSTE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 342 500 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 16 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | COL DE LARQUO | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | GENIBRIERO | — | 100 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | MONTREDON | — | 7 013 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | MONTREDON | — | 700 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | MONTREDON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | REC D AL PRAT-SUD | — | 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Salza — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
6,3/10216 000 €