Rendement locatif · 11330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lairière (11330)
À Lairière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 71 250 € | 713 €/mois | 12,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lairière : taxe foncière à 50,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lairière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
4,8/10157 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 5032 LE VILLAGE | 70 m² | 83 875 € | 1 199 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LAIROLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 62 LES JOURDETS-OUEST | 120 m² | 380 000 € | 3 167 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 000 € | 438 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 20 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 19 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | LE BARRY | — | 1 000 € | 11 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 1 LE BARRY | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Maison | 9001 LES JOURDETS-OUEST | 146 m² | 245 000 € | 1 679 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Maison | 4 LE VILLAGE | 100 m² | 46 800 € | 468 €/m² |