Rendement locatif · 11330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laroque-de-Fa (11330)
À Laroque-de-Fa, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Laroque-de-Fa et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 760 € | 715 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laroque-de-Fa : taxe foncière à 51,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Laroque-de-Fa (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Laroque-de-Fa.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laroque-de-Fa — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
6,7/1065 000 €
60 m²
5,4/1090 000 €
115 m²
5,0/10157 000 €
114 m²
5,0/10157 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 500 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA GAROUILLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LARAGNIC | — | 360 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | COL D AL SOU | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 15 CHE DU CHATEAU | 676 m² | 353 215 € | 523 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 420 € | 10 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 5077 BEL SOULA | 61 m² | 90 000 € | 1 476 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 700 € | 16 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA SOURCE | 74 m² | 59 200 € | 800 €/m² |