Rendement locatif · 11330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montjoi (11330)
Le rendement locatif brut à Montjoi, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Montjoi et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Montjoi. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montjoi : taxe foncière à 49,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montjoi (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montjoi.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | ESPLANELS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 200 € | 4 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 28 LE VILLAGE | 75 m² | 45 270 € | 604 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | LAUZA DE FRAYZIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | CLOT DE LA BORDO | — | 1 561 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | LAS RIBOS | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 35 LE VILLAGE | 74 m² | 50 000 € | 676 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | BOIS | — | 400 € | 3 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | RACANOT | — | 300 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | BOIS | — | 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montjoi — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
257 m²
7,6/10395 000 €
259 m²
7,2/10450 000 €
1200 m²
7,0/1031 400 €
1200 m²
7,0/1033 800 €
932 m²
7,0/1092 000 €