Investir · 11330
Rendement, marché et risques à Salza (11330)
Faut-il investir à Salza ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Salza et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Salza en 2023
Taxe foncière (taux)
51,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Salza :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Salza — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Salza.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 89 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | COSTE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 342 500 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 16 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | COL DE LARQUO | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | GENIBRIERO | — | 100 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | MONTREDON | — | 7 013 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | MONTREDON | — | 700 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | MONTREDON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | REC D AL PRAT-SUD | — | 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Salza — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Salza
132 m²
4,4/10216 000 €