Rendement locatif · 11330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lanet (11330)
À Lanet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 815 € | 715 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lanet : taxe foncière à 56,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Terrain | A CAMPSEIRE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 1 RLE DU PETIT PAS | 112 m² | 93 300 € | 834 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 2 AU MOULIN VIEUX | 98 m² | 187 900 € | 1 918 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LAS PESOUILLOS | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LAS ALIANOS-EST | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 7 PONT D ORBIEU | 140 m² | 164 755 € | 1 177 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LES CONDOMINES | — | 2 500 € | 30 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 1 OULIEROS | 55 m² | 127 295 € | 2 315 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 2 RUE DU CHATEAU | 50 m² | 10 000 € | 200 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | BOUQUECERS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
106 m²
6,8/10149 000 €
62 m²
6,8/1099 000 €
112 m²
6,8/10118 000 €
189 m²
6,7/10184 000 €
44 m²
6,6/1033 500 €