Rendement locatif · 11330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouisse (11330)
À Bouisse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bouisse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 880 € | 715 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouisse : taxe foncière à 46,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bouisse (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bouisse.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouisse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
205 m²
7,3/1059 000 €
54 m²
5,8/1059 400 €
110 m²
5,3/10130 000 €
110 m²
4,9/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 8 CAMI DE MIELOBRE | 74 m² | 85 500 € | 1 156 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 9 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 5B CAE DE LA FORGA | 116 m² | 120 000 € | 1 035 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 2 CAE DEL PUJOL | 70 m² | 77 220 € | 1 104 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 7 CAE DEL PUJOL | 83 m² | 98 900 € | 1 192 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 000 € | 37 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Maison | 64 COL DEL PERRIE | 80 m² | 151 710 € | 1 897 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 6 AV DE LAS NAUTAS CORBIERAS | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 23 août 2023 | Terrain | LAS TOUMAZES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2021 | Maison | 10 CAE DE LA FORGA | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |