Investir · 11330
Rendement, marché et risques à Lanet (11330)
Faut-il investir à Lanet ? Prix médian 1 177 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lanet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 177 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Lanet en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lanet :
Le rendement locatif brut indicatif à Lanet avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lanet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lanet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 177 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lanet
106 m²
6,8/10149 000 €
62 m²
6,8/1099 000 €
112 m²
6,8/10118 000 €
189 m²
6,7/10184 000 €
44 m²
6,6/1033 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Terrain | A CAMPSEIRE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 1 RLE DU PETIT PAS | 112 m² | 93 300 € | 834 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 2 AU MOULIN VIEUX | 98 m² | 187 900 € | 1 918 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LAS PESOUILLOS | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LAS ALIANOS-EST | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 7 PONT D ORBIEU | 140 m² | 164 755 € | 1 177 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LES CONDOMINES | — | 2 500 € | 30 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 1 OULIEROS | 55 m² | 127 295 € | 2 315 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 2 RUE DU CHATEAU | 50 m² | 10 000 € | 200 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | BOUQUECERS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lanet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.