Rendement locatif · 11330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auriac (11330)
À Auriac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 89 110 € | 715 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auriac : taxe foncière à 48,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2024 | Terrain | CAMP DE LAS PEYROS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | ROC DE GABRIEL | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 5032 SAVIGNAN | 48 m² | 45 000 € | 938 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | BAC DAS FABIES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 5000 SAVIGNAN | 49 m² | 30 000 € | 613 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Maison | 12 LAS CARBOUNIEROS | 131 m² | 210 000 € | 1 604 €/m² |
| 10 août 2023 | Maison | 11 PLA DE LA BRUGUE | 150 m² | 488 200 € | 3 255 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Maison | 24 SAVIGNAN | 100 m² | 119 863 € | 1 199 €/m² |
| 21 juin 2022 | Maison | 20 LAS PAYCHEROS | 18 m² | 55 430 € | 3 080 €/m² |
| 19 avr. 2022 | Maison | 28 ESPEOUT | 220 m² | 226 000 € | 1 028 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auriac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
121 m²
7,5/10275 000 €
217 m²
7,3/10285 000 €
90 m²
7,2/1023 000 €
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