Investir · 63390
Rendement, marché et risques à Sainte-Christine (63390)
Faut-il investir à Sainte-Christine ? Prix médian 1 255 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Christine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 255 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Sainte-Christine en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Christine :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Christine avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Christine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Christine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 255 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Christine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Christine
170 m²
5,2/10239 000 €
124 m²
4,7/10240 000 €
89 m²
3,9/10132 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | CHAMBRICOUX | — | 438 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LOUTRE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Local | 5000 LES BUIGETTES | — | 100 € | — |
| 8 nov. 2024 | Terrain | PAGEOT | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | LES GANNES | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 5123 LA BIESSE | 91 m² | 232 100 € | 2 551 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | LES DEBATS | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 5093 LES HTS DE GOUZINAT | 150 m² | 380 000 € | 2 534 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Maison | 5012 LES ABOURANGES | 231 m² | 361 650 € | 1 566 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 5114 LES SANDES | 116 m² | 125 000 € | 1 078 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Christine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.