Rendement locatif · 63390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Christine (63390)
À Sainte-Christine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 225 € | 616 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Christine : taxe foncière à 41,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Christine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
5,2/10239 000 €
124 m²
4,7/10240 000 €
89 m²
3,9/10132 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | CHAMBRICOUX | — | 438 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LOUTRE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Local | 5000 LES BUIGETTES | — | 100 € | — |
| 8 nov. 2024 | Terrain | PAGEOT | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | LES GANNES | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 5123 LA BIESSE | 91 m² | 232 100 € | 2 551 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | LES DEBATS | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 5093 LES HTS DE GOUZINAT | 150 m² | 380 000 € | 2 534 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Maison | 5012 LES ABOURANGES | 231 m² | 361 650 € | 1 566 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 5114 LES SANDES | 116 m² | 125 000 € | 1 078 €/m² |