Investir · 63560
Rendement, marché et risques à Teilhet (63560)
Faut-il investir à Teilhet ? Prix médian 695 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Teilhet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
695 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à Teilhet en 2023
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Teilhet :
Le rendement locatif brut indicatif à Teilhet avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Teilhet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Teilhet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (695 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Teilhet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Teilhet
131 m²
6,0/10175 000 €
144 m²
5,3/10105 000 €
84 m²
4,9/10139 000 €
103 m²
4,9/10137 000 €
64 m²
4,9/1079 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 5018 LES MOULIERES | 132 m² | 140 000 € | 1 061 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | CHEZ SAGOUE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5137 CHEZ SAGOUE | 45 m² | 20 000 € | 445 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE PROCHE | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5180 LE PEYROUX | 100 m² | 156 300 € | 1 563 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5146 GRAND PATURAL | 95 m² | 200 000 € | 2 106 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 5029 LES AYES | 30 m² | 11 780 € | 393 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5124 LES GOUTTES | 113 m² | 138 000 € | 1 222 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 5239 LA CHABASSIERE | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5090 LES PECHERS | 130 m² | 135 000 € | 1 039 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Teilhet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.