Investir · 63390
Investir à Saint-Gervais-d'Auvergne
Rendement, marché et risques à Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)
À Saint-Gervais-d'Auvergne, le prix médian au m² est d’environ 1 373 €/m², le loyer médian s’établit autour de 7,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,7 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Gervais-d'Auvergne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 373 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
786 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians Saint-Gervais-d'Auvergne (2025)
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,24 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Gervais-d'Auvergne
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Gervais-d'Auvergne avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Gervais-d'Auvergne.
Fiscalité locale à Saint-Gervais-d'Auvergne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Gervais-d'Auvergne.
Prêt à investir à Saint-Gervais-d'Auvergne ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 373 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Saint-Gervais-d'Auvergne
- Prix immobilier à Saint-Gervais-d'Auvergne
- Investir à Saint-Gervais-d'Auvergne
- Rendement locatif à Saint-Gervais-d'Auvergne