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Investir à Clermont-Ferrand
Rendement, marché et risques à Clermont-Ferrand (63000)
À Clermont-Ferrand, le prix médian au m² est d’environ 2 164 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,9 %.
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Prix médian · appartement
2 164 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 448 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians Clermont-Ferrand (2025)
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,88 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Clermont-Ferrand
Le rendement locatif brut indicatif à Clermont-Ferrand avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Clermont-Ferrand.
Fiscalité locale à Clermont-Ferrand
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Clermont-Ferrand.
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