Investir · 24540
Rendement, marché et risques à Saint-Marcory (24540)
Faut-il investir à Saint-Marcory ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Marcory et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Marcory en 2023
Taxe foncière (taux)
45,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Marcory :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Marcory — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Marcory.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sept. 2021 | Maison | 16 TAILLIS DES DEMOISELLES | 126 m² | 385 000 € | 3 056 €/m² |
| 12 oct. 2020 | Terrain | BOIS DES FARGUES | — | 4 745 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2020 | Terrain | LE SINGLE | — | 39 292 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2019 | Maison | 24 LA GAMARDIE | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 15 oct. 2018 | Maison | 9447 LES ESPERONNIES | 242 m² | 588 450 € | 2 432 €/m² |
| 13 juil. 2018 | Terrain | AU ROC | — | 2 985 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2018 | Terrain | LA GAMARDIE | — | 7 000 € | 10 €/m² |
| 22 janv. 2018 | Terrain | LE BOURG | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2017 | Terrain | LES VIGNASSES | — | 4 800 € | 8 €/m² |
| 25 janv. 2017 | Maison | 27 LES CHAUPRAILLES | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |