Investir · 24540
Rendement, marché et risques à Monpazier (24540)
Faut-il investir à Monpazier ? Prix médian 1 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monpazier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 800 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Monpazier en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monpazier :
Le rendement locatif brut indicatif à Monpazier avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monpazier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monpazier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monpazier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Monpazier
12406 m²
6,1/1089 100 €
83 m²
5,9/1087 000 €
101 m²
5,9/1089 950 €
60 m²
5,7/1059 000 €
200 m²
5,7/10100 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA DOUELE-SUD | — | 20 000 € | 22 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 29 LA DOUELE-NORD | 109 m² | 250 000 € | 2 294 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 252 LE BOURG | 64 m² | 40 000 € | 625 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 7 RUE SAINT JACQUES | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 75 RUE SAINT JACQUES | 47 m² | 55 000 € | 1 171 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PORTE DE CAMPAN | 64 m² | 125 000 € | 1 954 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DE L ORMEAU DU PONT | 75 m² | 46 772 € | 624 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 8 RUE SAINT JACQUES | 134 m² | 270 000 € | 2 015 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 4 RUE TRANSVERSALE | 86 m² | 102 300 € | 1 190 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 1A RUE TRANSVERSALE | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |