Investir · 24480
Rendement, marché et risques à Bouillac (24480)
Faut-il investir à Bouillac ? Prix médian 1 550 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 550 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Bouillac en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouillac :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouillac avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouillac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouillac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 550 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouillac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Bouillac
3320 m²
6,4/106 000 €
127 m²
6,3/10112 800 €
105 m²
6,3/10130 000 €
83 m²
5,6/1065 424 €
1010 m²
5,0/105 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | BOURG EST | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | BOUILLAC BAS | — | 36 482 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 43 CAZE | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LEYBARTHES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | MAYNE DE BOULE | — | 11 016 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | REGINIE | — | 75 631 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | TERME DES GREJOLES | — | 6 598 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | FONT FRAICHE | — | 33 606 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 25 BOURG EST | 182 m² | 245 000 € | 1 347 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | TERME DES GREJOLES | — | 10 000 € | 1 €/m² |