Investir · 24540
Rendement, marché et risques à Saint-Romain-de-Monpazier (24540)
Faut-il investir à Saint-Romain-de-Monpazier ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Romain-de-Monpazier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Romain-de-Monpazier en 2023
Taxe foncière (taux)
46,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Romain-de-Monpazier :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Romain-de-Monpazier — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Romain-de-Monpazier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | MARQUEYSOL NORD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 6 LA NAUZE SUD | 205 m² | 135 000 € | 659 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | MARQUEYSOL SUD | — | 3 867 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | PONTMARTY | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LA NAUZE SUD | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | MARQUEYSOL SUD | — | 2 466 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | MARQUEYSOL NORD | — | 4 260 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | MONSIGNAC | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2024 | Maison | 1 LE GRAND BEC | 39 m² | 50 000 € | 1 283 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Terrain | LES FOSSEA | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Romain-de-Monpazier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.